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市场回暖上扬 4月上半月海南土地成交总额5.26亿

新闻来源:新浪乐居讯浏览次数:2878发布时间:2014-10-17

 

新浪乐居讯(编辑 杜雪冬) 据中国土地网数据显示,2014年4月上半月海南土地市场共成交19宗地块,环比上月同期(7宗)上涨171.43%;成交面积18.5公顷,较上月(25.06公顷)下降26.18%;成交金额5.26亿元,较上月(1.07亿元)上涨391.59%;相比上月同期,4月上半月海南土地市场整体数量和总额都有明显上涨;土地供应方面,供应宗数6宗,其中工业地块3宗、住宅地块2宗,供应总面积24公顷。


4月上半月与3月上半月土地交易环比

系列报道: 

市场萎缩近五成 3月上半月海南土地成交25.06公顷

成交惨淡 2月上半月海南土地成交49.46公顷

马年平淡开局 1月上半月海南土地成交145公顷

拿地重点仍偏中西线  五指山连月受追捧

从交易的整体情况来看,4月上半月土地成交市场依然是住宅用地独领风骚,成交11宗;工业用地成交紧随其后,成交7宗;而商业用地只成交1宗;供应市场方面,工业用地占比最大,住宅紧随其后,商业用地为零。


4月上半月海南土地交易宗数情况一览

从成交市县看,4月上半月海南有5个市县有土地成交,其中五指山成交宗数最多,为8宗;屯昌成交6宗;乐东成交3宗;作为海南房永利皇宫网址商品房市场主力的海口、琼海各成交1宗,文昌土地市场遇冷,4月上半月无成交,这或许与开发商开发重心倾向三四线市县有关。4月上半月海南土地市场有所回暖。


4月上半月各市县土地成交情况图

仅两市县有推地  政府推地兴趣缺缺

从中国土地市场网得到的数据显示,4月上半月海南全省供应土地6宗,只有2个市县有供应。其中澄迈推地最多,共推出5宗地;三亚1宗。4月上半月海南土地出让异常冷清,政府对于推地,似乎不太感冒。


4月上半月各市县土地出让宗数图

4月11日,海口市政府主办的海口市2014年春季优势永利皇宫网址项目推介会在海口市第二办公区举行。此次推介会海口重点推介了五大板块优势永利皇宫网址项目,这些项目包括金沙湾片区、西海岸南片区等重点永利皇宫网址项目、镇域经济、成片开发、旧城改造及工业项目。海口市国土资源局局长盛林介绍,近年来海口不断优化供地结构,实施建设项目用地分类管理和供地指标差别化管理,以高端旅游房永利皇宫网址为主,增加高端、经营性房永利皇宫网址比重。推介会上,海口的优势重点永利皇宫网址项目,受到国内外战略投资者的热捧,120多家国内外开发企业参加推介会。龙光永利皇宫网址等对西海岸南片区(一期)推介地块表达了浓厚兴趣。浦东房地开发公司等对多个旧城改造项目表达了合作意向。

相信不久的未来,在金沙湾片区、海口新都区在首创股份、绿地集团等房企的倾力打造下,海口乃至海南会引来更多的投资者的关注。

 


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